SHI-partners事業案内

ビル再生事業概要

デザイン面でのミスマッチやインフラ面の未整備など、需給バランスの偏りから魅力を失ってしまった《商業ビル》を各種再生手法によって収益性の向上、採算性の健全化を図りながらマーケット動向の的確な把握と分析力を駆使した稼働率の向上支援を行うなど、オーナー様にとって『価値を生み出す資産』として蘇らせることを最終目標とするための最適な［バリューアップ］プログラムをご用意、ご提案致しております。
コンバ−ジョン　Conversion
「コンバージョン」とは、既存建物の利用目的を別の用途に変換する手法です。例えばオフィス需要が減退する一方で、今、新たなマンション建設ラッシュやレントギャップの鮮明化からもわかるように都心部には居住ニーズが根強く存在します。
こうした背景のもと「コンバージョン」は、既存のオフィスビルのストックを有効活用し、住居へと変換させることで新たな資産価値、事業性を獲得を目指します。
リノベーション　Renovation

リノベーションとは、今あるものを生まれ変わらせる手法です。ビル再生では中古物件（ストック）を改修し、新たな環境として再生させることを意味します。時を経てデザインやインフラ面での競争力低下や入居テナントの悪化によって魅力を失った物件も、リノベーションによって新たな価値を付加する事で、魅力的なビルとして生き返らせることが可能です。リノベーションは、いまあるものを活かしながら理想の環境を手に入れるという合理的な取り組みです